Les 4 formules personnalisées à la carte :
  

  • Formule 1 : Comment crédibiliser le juste prix ? 
    • Avec le justificatif dynamique : c'est le relevé détaillé de tous les éléments qui constituent la valeur objective du bien.
    • Il s'adapte de façon évolutive dans le temps au prix fixé par le propriétaire... et c'est unique !
  • Formule 2 : Comment obtenir plus de visites sans brader le bien ? 
    • Par la tactique des annonces dynamiques pour ouvrir le marché.
    • Au moyen du site du bien -avec une URL propre- référencé sur Google.
    • Avec les photos, le diaporama et le compteur de visites uniques.
    • Ainsi que les plans, le diaporama et le compteur de visites uniques.
    • Grâce aux prises de RDV directes pour les demandes de visites du bien.
  • Formule 3 : Comment obtenir des offres ? 
    • En gagnant la confiance du visiteur en établissant un dossier fiable qui crédibilise l'offre du propriétaire.
    • Il comprend 12 pages de documents dont :
      • le justificatif dynamique du prix
      • les plans numérisés
      • le dossier urbanistique
    • Grâce au soutien téléphonique permanent du coach.
  • Formule 4 : Comment conclure au prix souhaité ? 
    • Par la médiation aux négociations.
    • Il s'agit de démontrer la crédibilité du prix demandé grâce au tableur dynamique des valeurs : c'est simuler les objections de l'acheteur par rapport au point de vue du propriétaire afin d'influencer sa perception de la valeur du bien.
    • Par l'établissement des modalités d'exécution des conventions.
    • En sécurisant juridiquement les obligations qui en découlent.
    • Avec la possibilité de montage complexe toujours légal et sécurisé.

Les Prix en achat unique ou à la carte :   

    Pour mise en oeuvre de moyens
  • Formule 1 : Comment crédibiliser le juste prix ?                                         415 EUR 
    • L'élaboration des documents se fera sur place en direct avec le propriétaire
  • Formule 2 : Comment obtenir plus de visites sans brader le bien ? 
    • Comprend la formule 1           en achat unique de 915 EUR ou à la carte +700 EUR
    • La licence de départ est de 6 mois avec prolongation trimestrielle de 350 EUR
  • Formule 3 :  Comment obtenir des offres ?
    • Comprend la formule 2      en achat unique de 1.815 EUR ou à la carte +1.000 EUR
  • Formule 4 : Comment conclure au prix souhaité ?
    • Comprend la formule 3    en achat unique de 2.815 EUR ou à la carte +1.100 EUR
                                                et
      une prime au prorata du résultat :
    • Cette prime sera de 15% sur le bonus.
      Le bonus est le différentiel obtenu entre le prix total (vente immobilière, échange, avantages en nature, compensations,  indemnités d'occupation, loyers, options, vente mobilière, etc) conclu hors taxes par le propriétaire sur tout accord avec tout tiers (avec l'appui ou non du coach) au plus tard dans les 6 mois après la fin du Coaching de base et l'offre la plus basse (de l'ensemble de toutes celles reçues par le coaché) qui aura été donnée au coach de traiter.
    • La prime aura un montant plancher de 3.900EUR et un montant plafond égal à celui de négociation prévu par le propriétaire dans son prix de départ, soit ...................... EUR. 
  • Formule 5 : Coaching immobilier global   
    • Comprend la formule 4    en achat unique de 3.690 EUR ou à la carte +975 EUR 
    • la licence d'utilisation sera illimitée dans le temps jusqu'à l'exécution d'un accord.
    • moyennant un acompte de 15% à la commande et le solde des frais fixes au plus tard dans les 6 mois de la réception du dossier de la formule 3.
    • sur demande, le coach pourra remplacer le propriétaire en cas d'absence par un mandat de visites ou de négociation, après paiement des frais fixes et d'un forfait de 2.800EUR pour couvrir les indemnités de déplacement des visites et leur suivi.

Les Garanties : 

  • Formule1: Comment crédibiliser le juste prix ?
    La valeur justifiée du bien est garantie au minimum du prix souhaité.

  • Formule 2: Comment obtenir plus de visites sans brader le bien ?
    - Le bon fonctionnement de tous les outils est garanti en permanence.
    - Le modèle proposé d'annonce, utilisé de manière conforme aux conseils du coach, garantit les demandes de visite du bien.

  • Formule 3: Comment obtenir des offres ?
    - Un accès permanent aux vidéos sur les bonnes attitudes est garanti en permanence (Youtube)
    - Les réponses du coach aux questions posées à chaque étape du processus pour l'obtention de l'objectif recherché sont garanties endéans la journée.

  • Formule 4: Comment conclure au prix désiré ?
    - Les négociations sont garanties sans restriction quel qu'en soit le nombre jusqu'à l'aboutissement d'un accord exécutable. (du seul fait du tiers concluant et non du coaché)
    - Avant chaque négociation, l'envoi d'un décompte, établi au prorata du résultat à obtenir, est garanti.
    - Sur demande, la présence du coach chez le notaire est garantie afin d'obtenir la bonne exécution des modalités convenues.

  • Le Coaching immobilier global :
    -Le maintien des prestations est garanti jusqu'à ce que l'exécution du résultat minimum souhaité soit réalisé.
  
 

 

 

 

 

Le Coaching immobilier ou "Avec quoi cela marche quand ça marche ?"
G.BAOO, expert immobilier.
Tél. : +32(0)488-296 200 - Skype [email protected]
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